コスモハイツ新大阪2番館

4,599万円

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15番10

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分

東海道新幹線「新大阪」駅徒歩17分

阪急京都本線「南方」駅徒歩16分

価格
4,599万円
間取り
2LDK+S(納戸)
向き
南東
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15番10
交通

地下鉄御堂筋線西中島南方」駅 徒歩13分

東海道新幹線新大阪」駅 徒歩17分

阪急京都本線南方」駅 徒歩16分

専有面積
87.28㎡
築年月
1985年8月(築41年)

現地見学会

日時 2026年7月21日 ~  10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ■現地内覧会■事前予約受付中!
    『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
    おおよその所要時間は下記をご参考ください
    ・現地/物件見学(約30分~)
    ・ご希望条件のご相談(約30分~)
    ・資金計画やローンのご相談(約30分~)

    ■ローン相談会■
    弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます!!
    お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
    お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

    ■お仕事のお忙しい方でも安心■
    弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能!
    迅速にご対応させていただきます!
    お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?弊社なら、
    お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!
    ■無料送迎サービス有■
    最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
    駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!
    ○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

    【株式会社 桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
    お問合せ先→【0120-885-123】

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。

ポイント

クロゼット3ヶ所 3面バルコニー 全居室フローリング 2駅利用可 玄関ポーチ

担当者のコメント

長野 (桜)

南面バルコニーが付いています。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

基本情報

管理費
9,160円
修繕積立金
20,950円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
2LDK+S(納戸)
LDK 22.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/S 5.2帖 1室
向き
南東
専有面積
87.28㎡
バルコニー面積
36.44㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
8階 / 9階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1985年8月(築41年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
第一種住居
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
棟総戸数
65戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
株式会社 長谷工コミュニティ / 無
リフォーム
    2026年6月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 システムキッチン(浄水器 食洗器付)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・洗面室(洗面化粧台 洗濯用水栓 洗濯パン)・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)・その他(照明器具 建具 分電盤 スイッチコンセント 給湯器) 新調 床:フローリング貼(LDK 洋室全室 納戸 廊下)・クッションフロア貼(洗面室 トイレ)・フロアタイル貼(玄関土間) 壁・天井:クロス貼 ハウスクリーニング アフターサービス保証付き
その他条件
ポーチ使用料月:600円  不在区分所有者負担金月:200円
取引条件の
有効期限
2026年08月18日

設備条件

設備条件
  • リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 3面バルコニー / バス・トイレ別 / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
105975406
管理コード
300139020975
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月04日
次回更新予定日
2026年08月18日
取扱会社
  • 株式会社 桜 
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
  • TEL:0120-885-123
  • 大阪府知事 (1) 第65144号
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
備考
淀川木川東郵便局まで372mです。バルコニーの広さが36.44平米の物件です。全ての居室に収納が用意されております。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。大阪市淀川区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

コスモハイツ新大阪2番館の他の部屋

  1. 802

    2SLDK (87.28㎡)

    4,599万円(174.2万円/坪)

周辺施設

  • 大阪市立木川小学校の画像

    小学校

    大阪市立木川小学校

    312m(4分)

  • ダイエー西中島店イオンフードスタイルの画像

    スーパー

    ダイエー西中島店イオンフードスタイル

    355m(5分)

  • 淀川木川東郵便局の画像

    郵便局

    淀川木川東郵便局

    372m(5分)

  • スギ薬局 木川東店の画像

    ドラッグストア

    スギ薬局 木川東店

    435m(6分)

  • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店の画像

    銀行

    北おおさか信用金庫新大阪駅前支店

    756m(10分)

  • 大阪市立十三中学校の画像

    中学校

    大阪市立十三中学校

    813m(11分)

  • りそな銀行 新大阪駅前支店の画像

    銀行

    りそな銀行 新大阪駅前支店

    831m(11分)

  • 大阪市立 淀川区民センターの画像

    その他

    大阪市立 淀川区民センター

    855m(11分)

  • コーナン 新大阪センイシティー店の画像

    ホームセンター

    コーナン 新大阪センイシティー店

    1080m(14分)

  • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅の画像

    大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅

    1084m(14分)

  • 阪急京都線「南方」駅の画像

    阪急京都線「南方」駅

    1246m(16分)

  • 淀川警察署西中島交番の画像

    警察

    淀川警察署西中島交番

    1283m(17分)

  • JR東海道・山陽新幹線「新大阪」駅の画像

    JR東海道・山陽新幹線「新大阪」駅

    1331m(17分)

  • 【5/20オープン】フードスタイル 十三東店の画像

    スーパー

    【5/20オープン】フードスタイル 十三東店

    1513m(19分)

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

近隣の物件

  1. 新北野第2コーポ西棟

    大阪市淀川区新北野2丁目

    3LDK (70.01㎡)

    2,790万円

  2. ファミールハイツ北大阪2号棟

    大阪市淀川区西宮原3丁目

    3LDK (72.35㎡)

    3,899万円

  3. サニーコーポ東三国

    大阪市淀川区東三国6丁目

    2LDK (60.47㎡)

    2,580万円

  4. キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館

    大阪市淀川区新高4丁目

    3LDK (70.88㎡)

    5,298万円

よく見られている物件

  1. シティテラス神崎川駅前SA棟

    大阪市淀川区三津屋北1丁目

    3LDK (70.29㎡)

    5,080万円

  2. サニーコーポ東三国

    大阪市淀川区東三国6丁目

    2LDK (60.47㎡)

    2,580万円

  3. 佃コーポ3号棟

    大阪市西淀川区佃2丁目

    3LDK (72.94㎡)

    2,190万円

  4. 新大阪グランドハイツ一号棟

    大阪市淀川区宮原4丁目

    3LDK (70.00㎡)

    2,880万円

コスモハイツ新大阪2番館

コスモハイツ新大阪2番館

4,599万円

9,160円

2LDK+S(納戸)(87.28㎡)

お気軽にお問い合わせください

無料お問い合わせ

株式会社 桜 

0120-885-123

10:00~18:00

(休:水曜日 )