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大阪市淀川区のマンション(売買)一覧

コスモハイツ新大阪弐番館

2階

コスモハイツ新大阪弐番館

8月7日値下げ

2,950万円

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目15-10

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

阪急京都本線「南方」駅徒歩16分

【外観】

価格: 2,950万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目15-10

交通

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

阪急京都本線「南方」駅徒歩16分

専有面積: 71.19㎡

築年月: 1985年8月(築41年)

現地見学会

日時 2026年7月13日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

こだわりポイント満載のコスモハイツ新大阪弐番館。歩いて355mの場所に、ダイエー西中島店イオンフードスタイルがあります。ご自宅で楽器練習をしたい方におすすめ、楽器応相談の物件はこちら。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。大阪市淀川区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント

バルコニー　３沿線以上利用可　南面リビング　エレベーター　エレベーター２基

担当者のコメント

「コスモハイツ新大阪弐番館」：大阪市淀川区エリアの新居にピッタリ。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらの物件なら、相談次第では楽器も演奏できますよ。フローリングは掃除が簡単です。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

基本情報

管理費: 7,470円

修繕積立金: 17,090円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 16.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 5.3帖 1室

向き: 南

専有面積: 71.19㎡

バルコニー面積: 10.89㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 9階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1985年8月(築41年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 最新の空き状況など、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 15,000～22,000円/月

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 67戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: (株)長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: バイク置場年:2,000円駐輪場年:1,000円ペット：犬か猫どちらか１匹のみ飼育可

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 光ファイバー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105748373

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 新着情報：コスモハイツ新大阪弐番館の空室情報ならコチラ。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。フローリングは掃除が簡単です。大阪市淀川区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

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