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大阪市淀川区のマンション(売買)一覧

コスモハイツ新大阪

6階

コスモハイツ新大阪

2,700万円

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目7-4

東海道本線「新大阪」駅徒歩13分

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

阪急京都本線「南方」駅徒歩14分

【外観】外観もきれいです

価格: 2,700万円

間取り: 3LDK

向き: -

所在地: 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目7-4

交通

東海道本線「新大阪」駅徒歩13分

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

阪急京都本線「南方」駅徒歩14分

専有面積: 60.97㎡

築年月: 1980年1月(築46年)

現地見学会

日時 2026年6月30日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
エレベーター

セールスポイント

ダイエー西中島店イオンフードスタイルまで269mです。8.38平米のバルコニーが付いた物件です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。お忙しい方にお勧めなのが、こちらの即引渡し可の物件です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

ポイント

３口以上コンロ　ＴＶモニタ付インターホン　２駅利用可　追焚機能浴室　和室

担当者のコメント

大阪市淀川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「コスモハイツ新大阪」はいかがでしょうか。便利なスーパー「ダイエー西中島店イオンフードスタイル」まで269mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

基本情報

管理費: 6,710円

修繕積立金: 11,590円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 11.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 1室

向き: -

専有面積: 60.97㎡

バルコニー面積: 8.38㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1980年1月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 97戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社浪速管理 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月14日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 105373443

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月31日

次回更新予定日: 2026年09月14日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 便利なスーパー「ダイエー西中島店イオンフードスタイル」まで269mです。家から307mのところに淀川木川東郵便局があります。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。東海道本線新大阪周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。