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大阪市淀川区のマンション(売買)一覧

ロイヤルハイツ新大阪

4階

ロイヤルハイツ新大阪

3,698万円

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目8-1

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩20分

【外観】外観もきれいです

価格: 3,698万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目8-1

交通

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩20分

専有面積: 70.72㎡

築年月: 1982年9月(築43年)

現地見学会

日時 2026年7月14日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

南向きの物件です。荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。多くの方にご好評の、管理人常駐のお勧め物件となっております。駅まで徒歩10分の物件です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

ポイント

洗面所にドア　Ｌ字型キッチン　市街地が近い　 5年以内水回り交換　南向き

担当者のコメント

新着情報：ロイヤルハイツ新大阪の空室情報ならコチラ。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。使い方も様々な、利便性の高いサービスルーム付き2SLDK物件。バルコニーの広さが6.52㎡の物件です。大阪市淀川区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

基本情報

管理費: 10,680円

修繕積立金: 15,910円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 12.1帖/洋室 6.4帖/洋室 4.2帖/S 5.3帖

向き: 南

専有面積: 70.72㎡

バルコニー面積: 6.52㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1982年9月(築43年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 90戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社浪速管理 / 有

リフォーム

その他条件: 町会費月:200円ペット飼育2匹可(管理規約上の制限有)

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 外観タイル張り / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / 宅配ボックス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105772746

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 「ロイヤルハイツ新大阪」：大阪市淀川区エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は大阪市立宮原小学校で徒歩11分です。帰宅が夜遅くなる方も安心の、管理人常駐物件。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

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