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大阪市淀川区のマンション(売買)一覧

メゾン第２新大阪

6階

メゾン第２新大阪

2,980万円

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目7-39

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩15分

東海道本線「新大阪」駅徒歩15分

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩15分

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目7-39

交通

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩15分

東海道本線「新大阪」駅徒歩15分

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩15分

専有面積: 84.09㎡

築年月: 1981年7月(築45年)

現地見学会

日時 2026年8月21日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
エレベーター

セールスポイント

薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局西宮原店まで120mです。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。収納がたっぷりできてうれしい、クロゼット2ヶ所の物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

ポイント

土地80坪以上　３駅以上利用可　２沿線利用可　エレベーター　内装リフォーム済

担当者のコメント

長野（桜）

こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市淀川区エリアで住まいをお探しなら「メゾン第２新大阪」。対面式キッチンならご家族とコミュニケーションをとりながら調理を楽しめます。2ヶ所あるクロゼットで衣類や靴、荷物などもしっかり収納できます。ニーズのある南東向きの物件で、快適な生活をおくることができます。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

基本情報

管理費: 10,752円

修繕積立金: 20,182円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 21.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 7.0帖 1室
S(納戸)：LDK隣にある洋室になります。

向き: 南東

専有面積: 84.09㎡

バルコニー面積: 7.11㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1981年7月(築45年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 57戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 無

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 106759267

管理コード: 300139233447

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月04日

次回更新予定日: 2026年09月18日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市淀川区エリアで住まいをお探しなら「メゾン第２新大阪」。バルコニーをご活用いただけます。家族でお引っ越しするなら2SLDKの間取りが快適で過ごせます。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

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