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大阪市淀川区のマンション(売買)一覧

シャルマンコーポ塚本

1階

NEW

シャルマンコーポ塚本

2,880万円

大阪府大阪市淀川区田川３丁目4-15

東海道本線「塚本」駅徒歩12分

東西線「御幣島」駅徒歩21分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩19分

【外観】外観もきれいです

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市淀川区田川３丁目4-15

交通

東海道本線「塚本」駅徒歩12分

東西線「御幣島」駅徒歩21分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩19分

専有面積: 77.25㎡

築年月: 1981年3月(築45年)

現地見学会

日時 2026年9月25日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
エレベーター

セールスポイント

専有面積77.25平米の物件です。バルコニーがある物件です。25.2平米の広さのバルコニー面積となっています。便利で快適な生活ができる中古マンションです。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

ポイント

エレベーター　３沿線以上利用可　３駅以上利用可　専用庭　バルコニー

担当者のコメント

家から139mの場所に淀川田川郵便局があります。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。南東向きのお部屋です。東海道本線塚本近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

基本情報

管理費: 10,820円

修繕積立金: 15,450円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.2帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.2帖 1室

向き: 南東

専有面積: 77.25㎡

バルコニー面積: 25.20㎡

その他面積: -
-
専用庭：25.20㎡(760円/月)

所在階 / 階建て: 1階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1981年3月(築45年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 互光建物管理株式会社 / 有

その他条件: 専用庭使用料月:760円

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 107748264

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月25日

次回更新予定日: 2026年10月09日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 77.25平米程の専有面積でスペースも十分。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

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