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大阪市淀川区のマンション(売買)一覧

アービング塚本

7階

アービング塚本

4,100万円

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目3-18

東海道本線「塚本」駅徒歩7分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩16分

東西線「御幣島」駅徒歩22分

【間取り】

価格: 4,100万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目3-18

交通

東海道本線「塚本」駅徒歩7分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩16分

東西線「御幣島」駅徒歩22分

専有面積: 71.48㎡

築年月: 1989年12月(築36年)

現地見学会

日時 2026年8月24日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「アービング塚本」はいかがでしょうか。阪急OASIS(オアシス) 塚本店まで338mです。南向きの物件のご紹介です。床暖房の機能が付いています。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント

通風良好　 5年以内水回り交換　３口以上コンロ　オートバス　 LDK15帖以上

担当者のコメント

長野（桜）

こだわりポイント満載のアービング塚本。阪急OASIS(オアシス) 塚本店まで338mです。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。リモートワークや入浴中など、直接配達を受け取れない時は宅配ボックスに荷物が届きます。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

基本情報

管理費: 22,870円

修繕積立金: 25,730円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

専有面積: 71.48㎡

バルコニー面積: 11.11㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1989年12月(築36年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/準住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 18戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大和ライフネクスト株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106854513

管理コード: 300137449434

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 歩いて207mのところに淀川塚本郵便局があります。足元から暖まる床暖房付きです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。専有面積71.48㎡もあるので有効活用しましょう。東海道本線塚本近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

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