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大阪市東淀川区の戸建(売買)一覧

東淀川区菅原３丁目　中古戸建

2,980万円

大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩10分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩15分

【外観】外観は落ち着いています

東淀川区菅原３丁目　中古戸建の独立洗面台|独立洗面台、朝の身支度には欠かせません

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 48.11㎡

所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

交通

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩10分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩15分

建物面積: 89.91㎡

築年月: 1996年6月(築30年)

現地見学会

日時 2026年8月5日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

徒歩5分の場所に大阪市立菅原小学校があります。システムキッチン付きの物件です。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。

ポイント

クロゼット３ヶ所　システムキッチン　洗面所独立　キッチンに窓　ＴＶモニタ付インターホン

担当者のコメント

ぜひ一度見ていただきたい、「東淀川区菅原３丁目　中古戸建」です。薬や日用品を買うのに便利なドラッグアカカベ東淀川菅原店まで、331mです。リビングでくつろげる3SLDKの物件です。建物面積は89.91平米となっており広さも十分ではないでしょうか。大阪市東淀川区のおおさか東線ＪＲ淡路近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
洋室 6.0帖 1室/LDK 15.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S
S(納戸)：屋根裏収納庫

向き: -

建物面積(坪数): 89.91㎡(27.19坪)

土地面積(坪数): 48.11㎡(14.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1996年6月(築30年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 68.00㎡
私道負担割合 : 1/7

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東私道 4.0m 間口 2.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月09日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 106400889

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月26日

次回更新予定日: 2026年11月09日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「東淀川区菅原３丁目　中古戸建」です。日々の暮らしに便利なイオンスタイル東淀川(スーパー)まで399mです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。大阪市東淀川区のおおさか東線ＪＲ淡路付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。

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