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大阪市淀川区の戸建(売買)一覧

淀川区田川1丁目　新築戸建

3,900万円

大阪府大阪市淀川区田川１丁目

東海道本線「塚本」駅徒歩11分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩14分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩24分

【間取り】

価格: 3,900万円

間取り: 3LDK＋2S(納戸)

土地面積: 43.90㎡

所在地: 大阪府大阪市淀川区田川１丁目

交通

東海道本線「塚本」駅徒歩11分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩14分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩24分

建物面積: 78.53㎡

築年月: 2026年1月(新築)

現地見学会

日時 2026年5月1日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

こだわりポイント満載の淀川区田川1丁目　新築戸建。ファミリーマート十三塚本店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。3SLDKの間取りです。大阪市淀川区の東海道本線塚本近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。

ポイント

南向き　システムキッチン　２駅利用可　２沿線利用可　フローリング

担当者のコメント

長野（桜）

大阪市立三津屋小学校が徒歩19分のところにあり、お子様の通学も便利です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋2S(納戸)
S 3.6帖 1室/LDK 14.9帖 1室/洋室 5.7帖 1室/S 4.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 78.53㎡(23.75坪)

土地面積(坪数): 43.90㎡(13.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 0.73㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 3.6m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104534741

管理コード: 300134535816

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 大阪市立神津小学校が徒歩8分のところにあり、お子様の通学も便利です。価格3,900万円のお住まいはこちらです。フローリングは掃除が簡単です。今回紹介するのは、建物面積が78.53平米。大阪市淀川区を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと東海道本線塚本周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。

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