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大阪市東淀川区の戸建(売買)一覧

東淀川区スガハラ２丁目　中古戸建

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東淀川区スガハラ２丁目　中古戸建

3,998万円

大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩15分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩18分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩23分

【間取り】

東淀川区スガハラ２丁目　中古戸建の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

東淀川区スガハラ２丁目　中古戸建の独立洗面台|独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです

価格: 3,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 62.05㎡

所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目

交通

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩15分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩18分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩23分

建物面積: 110.79㎡

築年月: 2003年12月(築22年)

現地見学会

日時 2026年9月4日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(*´ω`*)

ポイント

２駅利用可　平坦地　即引渡し可　３駅以上利用可　３沿線以上利用可

担当者のコメント

大阪市立新東淀中学校が徒歩10分で通学にも便利です。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 5.0帖 1室/LDK 17.1帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.3帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 110.79㎡(33.51坪)

土地面積(坪数): 62.05㎡(18.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2003年12月(築22年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄筋コンクリート / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 6.0m 間口 8.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 107162759

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月11日

次回更新予定日: 2026年09月18日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: ファミリー向けのポイント、大阪市立菅原小学校が徒歩10分のところにあります。洋服や小物をキレイに収納できるクロゼットが3ヶ所あります。快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

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