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大阪市東淀川区の戸建(売買)一覧

東淀川区下新庄４丁目　中古戸建

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東淀川区下新庄４丁目　中古戸建

3,680万円

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目

阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩14分

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

東淀川区下新庄４丁目　中古戸建の独立洗面台|独立洗面台、小物を置くことができて便利です

価格: 3,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 51.60㎡

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目

交通

阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩14分

建物面積: 101.76㎡

築年月: 1995年4月(築31年)

現地見学会

日時 2026年8月5日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

ファミリー向けのポイント、大阪市立下新庄小学校が徒歩7分のところにあります。システムキッチン付きの物件です。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。

ポイント

キッチン未使用　 5年以内内装リフォーム　内装リフォーム済　壁紙貼替済　全居室フローリング

担当者のコメント

こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市東淀川区エリアで住まいをお探しなら「東淀川区下新庄４丁目　中古戸建」。通学区域の小学校は大阪市立下新庄小学校徒歩7分。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。駅まで徒歩5分の物件です。大阪市東淀川区の阪急千里線下新庄周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 5.0帖 1室/LDK 16.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 101.76㎡(30.78坪)

土地面積(坪数): 51.60㎡(15.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 1995年4月(築31年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 31.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(西公道 11.0m 間口 2.7m)(北私道 4.0m 間口 8.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

オール電化

その他

物件番号: 106400255

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月05日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 大阪市立下新庄小学校が通学範囲内、学校まで徒歩7分。坂が少ない平坦地に立地しています。建物面積が101.76㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です。ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。

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