淀川区の不動産買取・売却なら株式会社桜

大阪市淀川区の戸建(売買)一覧

三津屋北２丁目　中古戸建

1,580万円

大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩8分

東西線「加島」駅徒歩23分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩24分

【外観】

価格: 1,580万円

間取り: 4DK

土地面積: 60.89㎡

所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目

交通

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩8分

東西線「加島」駅徒歩23分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩24分

建物面積: 75.40㎡

築年月: 1980年10月(築45年)

現地見学会

日時 2026年6月10日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「三津屋北２丁目　中古戸建」です。通学区域内の小学校は大阪市立三津屋小学校で徒歩6分です。都市近郊の物件で利便性の高い暮らし。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

ポイント

駅徒歩10分以内　バス　トイレ別　全居室収納　和室　市街地が近い

担当者のコメント

「三津屋北２丁目　中古戸建」：大阪市淀川区エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。大阪市立三津屋小学校が徒歩6分です。夏場のキッチンはとても暑いですよね。換気ができる窓がついています。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4DK
DK 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 3室

向き: 西

建物面積(坪数): 75.40㎡(22.8坪)

土地面積(坪数): 60.89㎡(18.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 1980年10月(築45年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 10.71㎡

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 4.0m 間口 5.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 104855848

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 新着情報：三津屋北２丁目　中古戸建の空室情報ならコチラ。ファミリー向けのポイント、大阪市立三津屋小学校が徒歩6分のところにあります。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか。新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。ぜひご検討ください。

Google Mapで見る