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大阪市東淀川区のマンション(売買)一覧

淡路第２ダイヤモンドハイム

3階

NEW

淡路第２ダイヤモンドハイム

1,980万円

大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩11分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

交通

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩11分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩16分

専有面積: 71.54㎡

築年月: 1973年12月(築52年)

現地見学会

日時 2026年8月6日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

セールスポイント

大阪市立新東淀中学校が徒歩15分で通学にも便利です。ニーズのある南東向きの物件で、快適な生活をおくることができます。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。おおさか東線ＪＲ淡路周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。

ポイント

東南向き　 5年以内内装リフォーム　内装リフォーム後渡　和室　２沿線利用可

担当者のコメント

こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市東淀川区エリアで住まいをお探しなら「淡路第２ダイヤモンドハイム」。徒歩15分の距離に大阪市立新東淀中学校があるのも魅力。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。大阪市東淀川区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高いおおさか東線ＪＲ淡路周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

管理費: 9,440円

修繕積立金: 10,950円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 9.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: 南東

専有面積: 71.54㎡

バルコニー面積: 6.51㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1973年12月(築52年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 141戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社ライフポート西洋 / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 光ファイバー

設備(その他)

その他

物件番号: 106429998

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: こだわりポイント満載の淡路第２ダイヤモンドハイム。大阪市立菅原小学校が通学範囲内、学校まで徒歩3分。6.51平米の広さのバルコニー面積となっています。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。