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大阪市東淀川区のマンション(売買)一覧

シティコート下新庄

6階

シティコート下新庄

8月7日値下げ

3,290万円

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩7分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩10分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩13分

【外観】外観です

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目

交通

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩7分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩10分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩13分

専有面積: 70.17㎡

築年月: 1994年12月(築31年)

現地見学会

日時 2026年7月31日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

おおさか東線ＪＲ淡路駅周辺への引っ越しをお考えなら「シティコート下新庄」。mandai(万代) 下新庄店まで379mです。南東向きのお部屋です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

ポイント

追焚機能浴室　眺望良好　クロゼット　三面鏡付洗面化粧台　通風良好

担当者のコメント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「シティコート下新庄」はいかがでしょうか。便利なスーパー「mandai(万代) 下新庄店」まで379mです。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。

基本情報

管理費: 21,300円

修繕積立金: 6,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 14.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.3帖 1室

向き: 南東

専有面積: 70.17㎡

バルコニー面積: 8.81㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1994年12月(築31年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に一部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本総合住生活株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 組合運営費月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 独立洗面台 / 最上階

設備(その他)

その他

物件番号: 106270754

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 家から254mの場所に東淀川菅原七郵便局があります。手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。バルコニーの広さは8.81平米です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。おおさか東線ＪＲ淡路周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

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