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大阪市東淀川区の戸建(売買)一覧

東淀川区下新庄４丁目　中古戸建

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東淀川区下新庄４丁目　中古戸建

1,480万円

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目

阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分

おおさか東線「南吹田」駅徒歩18分

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩13分

【外観】外はこのようになっています

価格: 1,480万円

間取り: 3DK

土地面積: 60.40㎡

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目

交通

阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分

おおさか東線「南吹田」駅徒歩18分

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩13分

建物面積: 60.48㎡

築年月: 1976年12月(築49年)

現地見学会

日時 2026年9月7日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

阪急千里線下新庄駅周辺への引っ越しをお考えなら「東淀川区下新庄４丁目　中古戸建」。ファミリー向けのポイント、大阪市立下新庄小学校が徒歩6分のところにあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。大阪市東淀川区や阪急千里線下新庄付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。

ポイント

5年以内内装リフォーム　２駅利用可　バルコニー　駅徒歩10分以内　和室

担当者のコメント

暮らしに便利なサンディ下新庄店(スーパー)がこちらから437mのところにあります。畳も新しいものに張り替えてあるので、新品の状態です。物件の周辺に駅が2つあるので通勤・通学がラクラク快適です。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3DK
和室 6.0帖 1室/DK 1室/和室 6.0帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 60.48㎡(18.29坪)

土地面積(坪数): 60.40㎡(18.27坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 1976年12月(築49年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 77.32㎡
私道負担割合 : 1/7

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 107264213

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 暮らしに便利なサンディ下新庄店(スーパー)がこちらから437mのところにあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。