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大阪市淀川区の戸建(売買)一覧

淀川区加島４丁目　新築戸建

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淀川区加島４丁目　新築戸建

4,480万円

大阪府大阪市淀川区加島４丁目

東西線「加島」駅徒歩8分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩30分

大阪シティバス「加島西」バス停

【外観パース】外観イメージパースです

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 64.81㎡

所在地: 大阪府大阪市淀川区加島４丁目

交通

東西線「加島」駅徒歩8分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩30分

大阪シティバス「加島西」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 130.27㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地見学会

日時 2026年9月3日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地内覧会■事前予約受付中！
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ローン相談会■
弊社は提携金融機関が多数あり住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
お客様により良い金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『土日祝』も営業しており、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、
お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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【株式会社桜】へお気軽にご連絡くださいませ。
お問合せ先→【0120－885－123】

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい3SLDK。18帖以上もあるリビングで家族揃ってくつろぎませんか。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。不動産のことは不動産のプロに任せましょう。プロが選んだ不動産だからこそ、安心して生活できます。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(*´ω`*)

ポイント

駅徒歩10分以内　バス　トイレ別　クロゼット　平坦地　トイレ２ヶ所

担当者のコメント

こだわりポイント満載の淀川区加島４丁目　新築戸建。淀川加島郵便局まで337mです。省エネルギー対策により断熱性も高く、空調設備費も抑えられます。新築戸建てはみんなの夢です。大阪市淀川区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう(*^_^*)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 6.0帖 1室/LDK 19.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 7.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 130.27㎡(39.4坪)

土地面積(坪数): 64.81㎡(19.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 107130482

管理コード: -

建築確認番号: 第大阪2521038号

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月17日

取扱会社

株式会社桜　
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目12-15 新大阪龍馬ビル4階
TEL:0120-885-123
大阪府知事 (1) 第65144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考: 「淀川区加島４丁目　新築戸建」のここがイチオシ。家から378mのところに、薬や日用品を買うのに便利なほのか薬局があります。坂が少ない平坦地に立地しています。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。大阪市淀川区の東西線加島付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください(^o^)